我们都知道进入2017年，中国的楼市已经在开始降温了。对此，就有很多的观点认为，由于2016地王频出而推高了房企拿地的成本，因此，判断当前房企外部融资收紧，未来房企资金面紧张，会对房地产投资产生限制。
我们都知道进入2017年，中国的楼市已经在开始降温了。对此，就有很多的观点认为，由于2016地王频出而推高了房企拿地的成本，因此，判断当前房企外部融资收紧，未来房企资金面紧张，会对房地产投资产生限制。
然而，著名专家任泽平的团队观点认为，对于很多房企来说，2016年，由于资金普遍充裕，土地市场上并未有很好战绩，*款也未转化为土地款，并没有伤到元气。
因此在2017年，外部融资收紧对一部分房企形成压力，对资金雄厚的开发商，则是弯道超车的好机会。基于此，任泽平的团队观点则认为，房企资金足以支撑未来1年的开发投资需求。
此外还认为，2017年，是房地产行业集中度提高之年，房企深度洗牌和两极分化，将增加项目并购和土地交易，这也将成为土地购置费重要支撑。
而房地产地区分化的一致性预期下，房企卡位重点城市产生对一二线和强三线土地购置的强烈需求，这一趋势将继续延续。
因此，任泽平的团队观点，对房地产开发投资增速并不悲观，2016年同比为5.9[%]，2017年为1-3[%]，且接近3[%]的概率更大。
当然，不管他们分析的如何，至少现在能看到中国的楼市，降温的确是开始显现了。火爆的楼市总算是得到了控制，而房价下跌，估计也应该是迟早的事了！咱们就拭目以待吧！
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