文/言蹊理财
1月12日，全国国土资源工作会议在京召开。会议总结2016年国土资源工作，分析形势，部署2017年工作任务。国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明出席会议并作重要讲话。
据国土资源部网站消息，姜大明在会议中强调，2017年要着力推动供给侧结构性改革取得实质性进展、着力提高促进实体经济发展的精准度和有效性、着力增强农业农村发展新动能、着力形成促进房地产平稳健康发展的基础性土地制度、着力推动国土资源领域重大改革落地生根、着力推进国土资源领域科技创新、着力增强资源自主保障能力、着力维护群众资源权益、着力推进法治国土建设。
重庆国土部门回应“炒房”：用税收金融等手段抑制“炒房”
要说最近哪的房子最火，很多人可能多会注意到重庆。针对近期部分楼盘成交量和价格出现的异动，重庆市国土房管局新闻发言人表示，重庆将采取三大措施应对“炒房”行为。
具体措施包括：
一是严禁已购的预售商品住房转让，严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让。
二是严格执行房产税改革试点有关规定，市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在重庆市购第二套房要征收房产税，尤其房产税一旦计征，该套房屋每年都要征税，该套房屋转让后每年也要征税，对通过*虚假材料隐瞒身份的，一经查实，所购房屋严格纳入应税范围。
三是与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。值得注意的是，监管层使出了一系列“铁拳重锤”已经在发挥作用。
据统计数据显示，2017年1月1日至10日，重庆主城商品住房日均交易量较2016年12月日均交易量下降了9％。
笔者认为要坚定地遏制炒房行为是尊重市场的务实之举。以重庆为例，重庆房地产市场是供给过剩，其背后与富有重庆特色的投资拉动型增长模式、地票制度、土地收储平台与基建投资主体合二为一等制度设计密切相关。另外重庆主城区分布13个大型的公租房小区，这些公租房也很大程度上抑制了房价上涨。上述客观性因素决定了重庆商品房短期内不会出现供不应求的状况，所以，坚决遏制炒房行为是尊重市场的务实之举。但是在实现初步遏制炒房目标的同时，依然不能掉以轻心，毕竟政策的执行是长期博弈的过程，决不能虎头蛇尾、前紧后松，否则就是前功尽弃。
