导读：从来没有一个国家的强盛、富裕和发达是因为房地产业的发达而造就的，房地产业再发达，不可能成就中国梦，也不可能让中国在世界上崛起，也不可能真正的实现国富民强，能让中国跻身于世界之颠的只有制造业。
多年以来的房价市场似乎陷入了怪圈，似乎只会上涨不会下跌，国家越是调控越是干预房价越是一味上涨，无可否认这样上涨导致了一二线城市泡沫化房价越演越烈，普通百姓基本上都买不起房，可谓望“楼”兴叹！但大伙别忘了，楼市是炒起来的，泡沫的结果就是虚伪的，一旦泡沫破裂了，房价肯定会回暖是不会错的。目前买房除非万不得已，炒过股票的肯定知道，无论是在半山腰还是在楼顶，现在买入都是非理智的，现在房价这么高如果不顾大局利益，为自己后来的投资想想，一味追高肯定会吃大亏的。活在当下，世上没有一种只涨不跌的东西存在，古话说得好“三十年河东，三十年河西”，房价这东西不就这样吗？你买一款刚刚新出的手机肯定是要花很多钱的，如果手机还抢手的话估计还得加价来买，但是后来说不也是降价了，说简单了万变不离其宗就是市场的问题了。
炒房团和房企是高房价的元凶？
固然浙商在投资与炒作上喜欢投机取巧，可是没有足够的资金来运转并炒起一二线城市房价，也没有资格翘起整个房地产行业。同样，房企不是市场化的首恶，他们行业选得比较好，或者是利用了其优势或特权进入这个利润丰厚的行业，这种现象在其他行业难道就没有吗？
随着中央房地产调控的升级、美联储启动加息、国内人口红利消失等因素，笔者认为2017年房价没有不跌的道理。
2016年国内的经济没有什么亮眼的表现，房价的上涨一方面是投机心理的促动，另一方面是民众对*力下降的担心导致的避险需求，所以说火爆的背后是有原因的！2013年居民购房杠杆率仅为21[%]，2016年9月居民购房杠杆率已高达47[%]。2016年前三季度，居民购房杠杆加速提升了17[%]，目前已经接近一半的杠杆水平。从居民买房的贷款杠杆率来看，16年的贷款占比已经超过50[%]，已经低于美国金融危机之前07年时平均50[%]的首付比例。2017年，居民购房继续加杠杆买房几乎没有可能，没有资金推动的房价还会涨？这是个硬道理，道理大家都懂，坑还能继续挖多大呢？相信群众的眼睛很多还是雪亮的。
人口老龄化也是个大利好，老龄化对房价的一个最大的影响就是对房子需求降低，这个重大转变未来几年必将深刻地影响国内房地产市场，也许今年的大涨以后再也见不到了。人口老龄化对房价起到个宏观调控还是可以的，只是人口老龄化会影响生产经济，生产经济受是国家的大经济，受到影响了，人均收入会受到很大影响，所以虽利好了楼市，还是得整体经济效益能可持续发展才是硬道理，而且在国家没有开展过多举措的情况下，房价能趋于稳定不再疯涨才是百姓乐意看到的结果。
2017已经到来了，该买房的还是要买房，该打工挣钱的还是要打工挣钱，这世上没谁能不劳而获，有的都是昙花一现不现实。该干的事情天打雷劈都要去干，梦想是靠双手实现的，讲句好听的话：万一2017年楼市真的跌了，美丽勤劳的你靠自己的毅力完成了首付，那么，虽喜当房奴，也喜大普奔了吧。梦想是有的，万一实现了呢？
笔者常跟投资者说：做投资，学习第一，赚钱第二，这样的投资才是有价值的。
你必须要有自己的判断，长期的知识的积累，你才可以不永远依附着分析师，才能在投资路上走得更远。投资是一个完整体系包括投资理念 ，投资心态 ，资金管理 ，风险控制 ，投资策略 ，操作系统。对原油沥青、天然气、白银和微盘投资有兴趣却无从下手，或者已经在接触却并不理想的朋友，关注笔者官方薇-信：hjym2088（长按可复制）获取每日投资获利资讯，精准交易策略指导。
