近期人民币的表现能够说是不一无是处，先是强势破掉了6.7的铁底，现在有些专家揄扬的6.8的“铁底”看样子也难保了。人民币对美元显着价值下降主因是美元对其他首要钱银增值、特别是英镑，不过9月本钱流出计划也有所拓展。虽然9月出口增速低于预期，但估计短期内决策层不会使用人民币价值下降来影响出口和添加。
在这么的汇率下楼市想要独善其身是很难的，而从中国国内要素看，导致一线楼市崩盘的要素有两个：一是钱银方针收紧，比方加息，前进银行存款准备金率等；二是推动实在的房产税革新。显着，在恰当一段时期内，这两个要素都不存在。房地工业是本钱密集型工业，房价特别是一线城市的房价，对钱银*量以及钱银使用本钱最为活络，国内钱银方针对一线楼市房价走势影响最为关键。因为名义上的通货膨胀率较低，依托钱银方针影响经济添加存在惯性，中国采用加息的钱银方针尚不存在基础。房产税制度革新“路漫漫”！
所以，实在影响一线城市楼市的要素一定来自境外要素。而境外要素是境内难以控制的。这些境外影响要素中的基地是美国加息。加息往往会导致一线城市楼市崩盘。1991年日本楼市崩盘，房价初步暴降。导致日本这次楼市崩盘的要素首要有两个，其间一个即是加息。美联储是“太极拳”高手，每天举着加息大棒，但又不落下来，以此影响国际本钱走向。从美国经济表现看，证实美国采用此举已取得预期作用。
从中国楼市自从调控与价值下降初步，超一线城市与一线城市的商品房与二手房价格已经是有所下跌，而且最首要的是成交量有了断崖式下跌！无锡调控一夜，二手房成交量从1200套摆布直跌变成0套！能够说这是一个信号，不一定是拐点，但是一定预示着楼市的拐点不会远了！
中国房工业占中国经济比重终究是多少，现在没有官方的数据出台，当然，也不会有相应的数据出台，但从中国地方经济来看，这个比重如同大得可怕，因为现在地方经济都是土地经济，离开了土地，地方经济如同无从谈起，从土地到修建到材料*等方面，一旦楼市崩盘，不要说中国经济增速下降，撤退那是不可避免的工作。因为楼市崩盘，土地就卖不出去、各种材料、动力*就会无商场，封闭的不仅是房产商，有关上下工业链将应声面倒，开成多米诺骨牌效应。如钢材商场、水泥商场、煤炭商场等，中国首要经济支柱现在本来就堕入低谷，一旦房工业有疑问，更是落井下石，这些工业都会崩盘，中国经济将会撤退许多年，这不是危言耸听！
楼市调控与汇率疑问肯定是长期的，能多种路径持有财富愈加安全，有房不如持有外汇资产、美元;假设有房，也不用担忧，但是加了高杠杆的自行斟酌;稳妥是必要的防护资产，黄金也能够考虑;想买房，再等等，等有人哭的时分再买也不迟。
笔者专注研究国际经济形势，投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇有兴趣的投资者，必是有缘人。如果你刚刚入市，来找我，我教你；如果你已经身在其中却并不理想，来找我我拉你；如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤，来找我我帮你。不能保证你一夜翻仓发家致富但希望能细水长流，汇聚江海，用心做事，态度做人，希望能成为良师益友。套单的朋友，如果止损点位已经过了，行情已经反转，就没必要再去硬抗。不要因为一次的失误影响你的心情，小损一单安全离场，盯准目标或将力挽狂澜。解单和应急补救不是一句两句能说的清楚，不同仓位不同点位策略不尽相同，本文不作一一阐述，可详询。
在机会面前：聪明人永远是宁可抓错，决不放过！
文/金奕凯旋（hjym2088）
