随着人们的生活水平的提高，越来越多的人在工作的城市买房子，但是有多少人想过，房屋的70年产权一旦到期该怎么办？而温州一批20年住房土地使用权到期给了我们答案，房屋产权到期之后可以续期。即不需要提出续期申请，不收取任何费用，只需正常办理交易和登记手续，涉及"土地使用期限"，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。
在中国现行的土地制度管理法里，土地使用权到期是可以续费的。但这一办法却不能在短期内实行，一旦实行后，它将会影响三四线城市的楼市库存。就算续费了，也不能直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合在一起来考虑。温州土地使用权到期免费续期，将会做为个案的指导性意见，也可理解为可供参考的"风向标"。
在不超过70年的前提下，温州市将土地使用权按20-70年分档，由受让方自行选择办理出让手续，并交纳相应的土地出让金额。 温州的样本将会为今后土地使用权到期问题*一个很好的参照。但同时也引起了业界的广泛争议，因为这种情况之前从未发生过，它的是否会带来积极的作用还没人知道。
笔者认为，从我国目前的一些法律，如《物权法》中还未提及续费后的费用及相关问题，所以使用权到期的处理仍存在模糊的地带。温州的这次创新为我国房屋产权*了一个很好的典范，土地使用权到期需要续费将成为中国政府未解决楼市泡沫的一个过渡性办法，而真正要解决中国目前的楼市存在的问题还需政府出台相应的法律法规来规范房地产市场，只有这样，中国的楼市才能健康的成长。
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