2016年即将翻篇，辞旧迎新之际，有总结有回望，更多的是对来年的计划和憧憬。2017年买不买房？这仍是无数梦想在城市扎根的人，最揪心的一个问题。
购房置业看似是个人行为，却跟楼市大环境密切相关。按业内人的说法，年底的官方信号释放，往往会决定来年的市场基调，在纠结之时，我们不妨看看最新的楼市信号。
“房子是用来住的，不是用来炒的”
“房子是用来住的，不是用来炒的”，近期，中央经济工作会议在部署2017年中国房地产市场工作时，明确了这一战略性定位。
这句看似简单的话，里面透露出哪些信号呢？把“用来住”的属性特别强调出来，就是让房子真正回归居住属性，而不是用于投资和投机赚钱。
可以预测的是，在接下来的一年里，房地产政策还会继续向着打击投机、防止热炒的方向推进。在某种程度上说，刚需购房者迎来购房好时机。
会议提出：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
楼市的大起大落易引发乱象层出，严重损害购房者，特别是刚需购房者的切身利益。小编觉得，“房子是用来住的”的定调，无疑给有自住需求的人，发了一个“大红包”，因为这意味着投资需求的退场，房价将缺乏快速上涨的根基，利好刚需族。
同样，而对那些热衷于楼市投机的人来说，接下来恐怕要面临是沉重的资金和心理压力了，因为，这句话还传达一个信号——严格限制信贷流向投资投机性购房，这是给炒房的投机客“断粮”啊。
如何才能让房子炒不起来？
2016年，许多城市的房价都出现了较大幅度的上涨，该如何防止这样的“大起大落”呢？“房子不是用来炒的”，那如何才能让房子炒不起来，让刚需族真正得到这个大红包呢？
从这个角度，我们不妨来大胆预测一下，2017年楼市政策方向是什么？或者说，未来的政策着力点是什么？
明年楼市政策可能是这三大着力点：一是调节好供求关系，目前有些一二线城市需求过热，有些三四线城市却库存太多，资源分配不平衡。
二是减弱楼市的金融属性，在保证合理的购房和贷款需求的情况下，降杠杆，防范金融风险。也就是说，明年可能会继续收紧房贷，提高二套房的首付比例喔。
三是加快长效机制建设，比如说，尽快推出楼市间接投资渠道，因为缺乏投资渠道是中国楼市容易走向投资、投机化的主要原因；再比如说，加快推进房产税进展，这也是大家最关心的一点。
本人是一名金融分析师，在当下这个经济蓬勃发展的时代，看清形势才能运筹帷幄，现货作为一种刚刚兴起不久的行业已经逐渐成为人们备受青睐的理财产品；目前对现货铜、沥青、原油投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，欢迎添加V信：ZHCJ9988，获取行情走势分析，交易策略技巧指导。
