美元加息对中国的影响几何?美元加息对中国的影响分析。
虽然美联储主席耶伦明确表示不会向特朗普提供政策建议，但她所领导的美联储实际上已经向这位白宫的新主人示好，而且未来一年美元仍然有三次加息的窗口期。特朗普当然愿意看到这一决定，因为这意味着距离他的目标——将生产带回美国，将工作机会带会美国——更近了。
美元加息的对中国影响几何?
关心美元走势只有一个理由，我们的钱袋子未来会不会随着美元走强而瘪下去。就各国货币对美元贬值幅度来看，马来林吉特贬值了7.2[%]，韩元贬值了贬值了6.5[%]，墨西哥比索贬值了6.1[%];发达经济体中，欧元贬值了6[%]，英镑贬值了13[%](自6月24日脱欧)，日元贬值15[%]，而人民币对美元贬值3.5[%]的表现的确不是最差的。但我们不要忘了，外储已经由2014年的3.99万亿美元下降至如今的3.05万亿美元。
可以说，央行目前是纠结的，经济稳定换挡，培育新动力需要相对宽松的货币环境，但资本市场可不愿意配合，他们想的是如何在汇率变动中寻找更多的获利方式。假如没有美元加息，央行可以相对舒服的维持稳定货币流动性和较低的使用成本，但美元此次加息，已经来年可能的三次加息对国内货币环境提出挑战。
分析人士指出，3万亿或许是外储的底限，这意味着，在强势美元的影响下，遏制资本外流将有可能动用利率工具。
动用利率工具影响甚大，仅仅就房地产来看，它将抬升全国房奴们的月供水平，即将入市的购房者也不得不重新考虑首付水平和贷款压力，而房地产开发企业也将面临资金成本上升的巨大压力。
数据显示，房地产的三大指标已经回落。在地价只涨不跌，资金成本不断上升的情况下，房企倾向于用更低成本的合作开发，项目股权转让等方式来稳住局势。
杠杆未降，加息压力巨大
而从杠杆水平来看，上市房企的负债水平已经从2011年的1.34万亿上升至2015年的3.3万亿。今年土地市场的交易状况也值得参考，万科和碧桂园的拿地成本同比分别上升了85[%]和206[%]。
居民负债水平十年间上升了一倍以上，2005年居民负债仅为17.1[%]，而2015年已达39.9[%];房贷收入比也在迅速扩大，2015年房贷平均增速为23[%]，而今年仅上半年就扩大至30[%]，与收入增速8[%]相比，该指标增长速度惊人。
可以说，房地产供需两端的杠杆已经有点嘎嘎作响。在这种情况下，如果人民币加息一语成谶，将是对房地产和房价的一大利空。
文/东星霸金：专注国际金融形势和国内财经动态以及现货投资市场，对黄金、白银、原油天然气、股票、现货铜大宗商品等有深入的研究，获取更多原油沥青行情分析及建议，微信：dx8265392（长按可以复制）。金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助
