美联储（Fed）将在本周三召开议息会议，随着投资者尝试判断美国央行的立场到底有多么鹰派，揣测美联储加不加息的游戏将再度上演。他们是这样说的，将全力押注美联储肯定加息25个基点。但对新兴市场、尤其是亚洲新兴市场而言，此举只会引发另一个问题：2017年哪一个因素更重要——美联储，还是中国?
随着12月13日的临近，美联储加息预期高度升温，市场已认定本周美联储利率决议定会加息，且可能加息25个基点，当然不排除加息0.5[%]的可能。
关于美联储会带来什么风险，基本假设是：美国将利用出其不意的一连串快速加息抑制通胀抬头，这将对亚洲的借款者造成很大冲击。美国利率升高还将抑制新兴市场资产的吸引力，新兴市场的货币往往在资金净流入时只获得小幅升值，却在资金流出时大幅贬值。
美联储若加息，将代表美国正式结束应对金融危机的宽松货币周期，美元会进一步走强，中美利差收窄，在中美两国经济基本面分化的背景下，我国会面临短期资本流出风险，进而会加大人民币贬值压力。我国人民币贬值的压力将会只大不小。
除此，加息还会进一步加大我国工业生产领域业已存在的通货紧缩压力。因为美元与交易商品价格之间存在显著负相关关系。加息意味着美元走强，交易商品价格走弱。
生活是需要我们去畅想的，没有对明天的美好向往，我们就难以迈开今天的步伐，我们今天的幸福与快乐，就是昨天憧憬的种子孕育出的花。珍惜当下，走好眼下最坚实的那一步，前面才会海阔天空。
美联储加息会对中国房地产业造成啥影响呢？
首先，美联储加息，会使游资离开中国形成趋势，9月份流动性环境将处于“紧平衡”的状态。在8月26日央行宣布降准降息后，8月31日央行通过SLO（短期流动性调节工具）投入1400亿流动性，昨日（9月1日）央行又开展了1500亿规模的7天期逆回购操作，中标利率为2.35[%]。所以从流动性上来说，对中国房地产业造成不利的影响，因为房地产泡沫需要大量流动性支撑的。
值得一提的是，近期监管层为了稳定经济增长、避免房地产发生危机，放松了限外令，同时将二套房首付比例下调至20[%]。但是，由于流动性趋紧的掣肘，银行并不一定有资金来向房地产领域提供足够多的新增贷款。就算银行有资金可以贷给购房者，在流动性不足的情况下，房贷利率也会相应有所上调，购房者的成本并不会小。
再者，美联储加息，以及人民币贬值需求上升，会使大量游资抛售人民币资产，而离开中国。很多学者认为，中国的资本项目没有完全开放，资金流出不会有太大影响。但我觉得，作为自由之港的香港楼市、股市将直接受到冲击。正是由于国际游资不断涌入香港，使香港楼市、股市近来纷纷在历史高位徘徊，如果一旦游资大规模辙离香港，那将会使香港的金融和经济受到重创，间接影响到内地的经济和金融的安全。
目前，由于内地经济不振和到港旅游人数的减少，加上房地产交易低迷，香港8月的采购经理人指数（PMI）由之前的48.2下降到惊人的44.4，显示出香港经济目前形势堪忧。如果现在美联储加息，那么大量游资将离开没有外汇管制的香港，马上香港经济和房地产都将受到冲击，而如果中央政府要出手拯救香港经济，同时又要稳定内地资产泡沫不破，难度系数和维稳成本将大幅增加。
最后，由于人民币贬值预期，以及中国经济结构转型的不确定性增加，国内外避险资金流出已是趋势。华人首富李嘉诚也抛售内地房产后，选择“脱亚入欧”，这必将使投机投资者调低了房地产继续上涨的预期，国内房地产必将步入调整周期。而当中国房地产泡沫破裂之时，马上会引爆一系列的地方政府债务、制造业不良贷款、影子银行等一系列的原本蛰伏的危机。
在经济全球化的今天，美联储加息已并不是简单的美国国内的问题，它将给其他经济体，特别是新兴经济体造成不可估量的冲击。而对于中国决策层来说，一旦美联储加息那会对中国金融业乃至整体经济都将面临严峻挑战。
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