“在房价面前，所有行业的利润指数都黯然失色，所有个人的努力加薪都苍白乏力。”——来自一位网民的吐槽。
网友的这句吐槽既有当前高攀不起的房价的无奈，也是楼市虚火不退的真实写照。在全国多地房价涨势迅猛，一些人把精力放在房地产投机短期收益的情况下，“房子划定阶层，房价否定努力”的导向和价值观肆意传播，成为一再出现的怪现状。
高房价下活跃两种人：
买手和段子手
“创业成功还不及躺着炒房”，一个个网络段子让望房兴叹者无力，让买房致富者宽心。“在不同人眼里，深圳这个城市能被替换，可以是上海，可以是北京，可以是杭州，可以是任何一个城市。”北京市民赵庚“专注炒房十余载”，他调侃起前不久王健林“1个亿的小目标”：“假设北京的房子每年平均涨幅在30[%]，用不了10年，炒房挣1亿元确实不是问题。”
2005年，赵庚所在单位内部有一些能购买五环外朝阳北苑某小区的指标，在当时的北京人眼里，住在北五环外是不可想象的，一些同事放弃了购房资格。但赵庚东拼西凑加贷款，不仅把自己的指标用了，还买了同事放弃的房子。“当时内部均价2000多一点，一套户型不错的三居室全下来不到30万元。”赵庚说，现在他买的房子均价逼近6万元，10年翻了30倍。
赵庚卖掉几套房子，轻轻松松住进朝阳公园的高档小区，又在河北固安添置了别墅一套。虽然工资到手每月只有不到6000块，但赵庚过上的是年薪60万元都不敢奢求的生活。
一个又一个“赵庚”的例子让越来越多的人开始幻想着用房子铺好走向人生巅峰的路。今年三季度，在深圳、上海、北京这三座一线城市领涨一波之后，厦门、南京、福州等二线城市也奋起追赶，涨幅动辄30[%]、40[%]。刚开完G20的杭州，也借着东风加入暴涨行列。于是，网上火了一篇文章，叫“杭州：你已高攀不起”。
“不管如何，大家都坚信房子是当前最保值升值的东西。平头老百姓现在哪有什么好的投资渠道？炒股过了热乎劲儿，正规的理财产品收益太低，P2P的理财项目有风险，存银行几乎等于亏本。”一位房地产中介毫不掩饰地说。
房价“抹杀一切”但又是“救命稻草”
今年9月初，7月才刚毕业的“90后”张家口女孩李萌加入了北京的看房大军。这一切看起来令人意外——由于天天淹没在周遭热议房市的漩涡中，她身不由己地提前了自己的购房时间表。“错过这一波，可能以后就更买不起了。”李萌说，“我身边的朋友开玩笑说，在北京，你属于哪个阶层，不在于你有什么学位、读什么书、干什么工作，也不在于你背什么包、开什么车，而取决于你家房子的位置。”
李萌的父亲在张家口当地也算“有脸面”的人物，家里房子160多平方米，有些积蓄也过得自在，但陪着女儿在北京看了两天房，从三环看到四环，最后快看到六环，心理落差十分大。“现在的年轻人，要是没有父母资助，就每个月几千块钱工资，真是一辈子不吃不喝都买不起房子！而且这房子买哪，还直接影响了女儿下一代的命运啊。”
既然努力在房价面前显得苍白无力，一些刚刚走出“象牙塔”走进工作岗位的年轻人就不约而同地表现出一种“及时消费”的姿态。“按理说追着iphone发布的新品，盯着某个大牌的包包真没啥意义，但你再一想，省那几万块钱，能在北京买个厕所么？还不如自己过得舒坦点，房价那么贵干脆买房的事就不想了。”一位刚刚毕业一年的年轻人对记者说。
高房价让不少无房者干脆断了念想，让投机者出于贪婪抑或恐惧暗流涌动，同时竟也成为一些企业的“救命稻草”。据统计，截至9月28日，今年共有73家上市公司发布房产交易公告。涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下坡路，或是公司处于退市边缘，但这些公司用卖房手段实现了减亏甚至达到保壳的效果。例如，今年9月，＊ST宁通B出售的2处房产，属于市重点北京小学本部学区房，市面上小区的销售单价超过每平方米10万元。
这则新闻也挑动了不少人的神经。有媒体甚至发出了《失去奋斗，房产再多也将无家可归》的文章。文章直言“开工厂不如买几套房”的社会现象潜藏着这样一个逻辑，即快速上涨的房价，会令奋斗的价值贬值，解构奋斗的意义。
经济学家马光远指出，警惕房地产腐蚀社会前进的精气神，影响几代人的价值观和选择。“我们需要呼吁的是政府和社会改变这样的选择和价值观，而不是一味指责企业和年轻人失去了奋斗，成为精神上的无家可归者。”
期待政策调控 灭掉虚火 重启希望
业内人士表示，在肯定房地产业对实体经济重要作用的同时，也要清醒看到房地产市场非理性发展对经济结构矛盾的固化和宏观经济金融运行的风险，与金融服务实体经济原则存在背离。因此，严格执行差别化住房信贷政策，有效调节住房终端需求，防范各类资金违规进入房地产市场，是纠正金融供给与实体经济需求之间扭曲和不耦合的必然选择，也是提升金融服务实体经济能力和效率的必然要求。
9月30日起，多地新一轮的房地产调控政策纷纷落地，严格执行限贷政策、防范各类资金违规流入房地产市场是调控政策主要内容。新政能否既阻止热点楼市泡沫风险继续集聚，又有助于驱动资金进入实体经济？
国家统计局10月在发布9月份70个大中城市房价数据的同时，对15个热点城市10月上半月的房价走势进行了统计，显示出本轮调控让楼市降温效果明显。
数据显示，与9月份相比，北京、上海、南京、天津等15个热点城市10月上半个月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。从成交量看，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80[%]到60[%]的城市有4个，下降60[%]到40[%]的城市有3个，下降40[%]到20[%]的城市有3个。
在北京，中介业务员一天带着十拨客户看房的情景已经不见踪影，一些前些日子“坐地涨价”的二手房卖家也看着市场行情的变化主动下调了房源价格，捂盘惜售的房地产开发商受到了应有的处罚……
本人是一位大宗商品技术分析师，以白银和天然气为主，之所以会每天发表这样的国际政治事件评论，主要是因为本人往往在分析行情趋势的时候，需要考虑国际消息的影响，有时候就忍不住写下自己的想法和观点，所幸的是得到的好评不少，真心地谢谢各界精英朋友一路以来的支持和鼓励。近期天然气中线布局再次斩获利润，60手盈利240万，我也相信在下半年还会有更多精英加入本人的指导战队，博弈利润，胸有成竹。寒江雪老师微信：tyty0678
