自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。国庆期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。
北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。
同时，住建部也接连对一些涉嫌违法违规销售、恶意宣传炒作、严重扰乱房地产市场秩序等行为的房地产开发企业和中介机构曝光警示。
据数据显示，9月中国百城房价环比上涨2.83[%]，涨幅较上月扩大0.66个百分点，涨势已持续17个月。此轮调控政策的出台主要是针对近期房价上涨过快的城市，抑制房价过快上涨是最直接的目的。
当前我国房地产市场分化态势明显。一方面，一二线热点城市，特别是珠三角、长三角、京津冀地区部分城市，以及内地一些区域性中心城市房价上涨过快；另一方面，东北、西北、西南地区多数城市市场表现平稳，一些三四线城市特别是县城库存压力仍然较大。
未来，石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，仍有出台限购政策的可能。上海等热点城市也不排除会在信贷收紧等方面有动作。而贵阳等房价波动很小的城市则主要还是坚持去库存，同时对租赁市场进行规范。
知名人士表示，面对房地产市场的日趋分化态势，政府应适当增加土地供应，稳定市场预期，对房地产调控必须坚持分类指导，因城施策。
由于市场炒房资金体量太大，部分大城市、省会城市和地级城市开始楼市调控后，大量被阻击的炒房资金，有可能向房价尚未大涨、尚未实行限贷限购的省会城市和地级城市“进攻”，最终迫使更多城市分批次步入限贷限购行列。随着调控范围扩大和力度加大，房价疯涨势头当能被有效遏制，但我们对调控政策目标应有理性的解读，认识到各地出台调控政策不是为了让房价迅速、大幅下跌，而是为了遏制楼市投机，挤压楼市投资空间，平缓消解楼市泡沫，避免出现崩盘的风险，是为了在更高远的目标层面稳定房价。
当前，新产业、新行业、新业态仍处于投入与产出不成比例的成长阶段，发展创新产业、实体经济与以房地产发展带动城市化之间的矛盾将长期存在。尽管我们不能准确预测房价走势，但我们可以相信，目前和未来数年间，各地楼市调控仍将主要着眼于治标，剥离房地产投资投机功能、强化居住保障功能任重而道远。
