今日(9月23日)早盘两市小幅高开，沪指涨0.08[%]，深成指涨0.08[%]，创业板指涨0.15[%]，开盘后两市震荡下行，三大股指相继翻绿后展开整理，房地产板块反手砸盘，PPP概念概念成唯一亮点。
午后两市维持窄幅震荡，市场人气将至冰点，沪指全天波动区间仅14个点。
截至收盘，沪指报3033.9点，跌0.28[%]，成交1473.8亿元，深成指报10509.7点，跌0.49[%]，成交2485.5亿元，创业板指报2156.51点，跌0.55[%]，成交636.6亿元，两市35股(含ST股)涨停，4股跌停，共计成交3959.3亿元，上一交易日全天成交4173.5亿元。沪股通资金终结连续净流出，全天净流入6.03亿元。
盘面上，PPP概念股较为活跃，森远股份(联合体预中标44亿元PPP项目)涨停，成都路桥、蒙草生态、博世科、东方园林等涨幅靠前。
快递概念股表现分化，艾迪西尾盘涨停，三泰控股大涨，新海股份、鼎泰新材回调。
房地产板块上演一日游行情，廊坊发展、万科A、嘉凯城等纷纷大跌。
个股方面，新股无锡银行暴涨44[%];*ST济柴获注755亿资产转行金融，复牌6连板;金科股份获融创40亿元入股，连续两日涨停。
*ST天利拟获注251亿工程建设业务资产，复牌两涨停;“妖股”四川双马涨停后上演直线跳水，亚厦股份参股公司拟参与美国超级高铁建设，股价涨停;温州帮凶狠砸盘，东方信息、安利股份双双跌停。
近日，全球市场从一开始被美联储鹰派言论吓得瑟瑟发抖，后因美联储按兵不动而欢腾起舞。但在大家都随着关注美联储息结果的时候，房地产市场却表现的十分淡定。无论美联储加不加息，房地产市场都不需要考虑这一因素。
房地产对美联储议息无感
因为不管美联储是不是开始加息，房贷利率是否大涨，人们也不会停止买房。
房贷利率的走势并不严格追随联邦基金利率。房贷利率一般会追随抵押贷款债券收益率，抵押贷款债券收益率一定程度上跟随美国10年期国债收益率的走势。国债收益率的走势与其他几个因素有关，特别是海外货币政策。
因此房贷利率在上周的大涨是因为欧洲央行对于全球金融的影响。现在，日本央行再次对市场带来影响。请记住，至于美联储的决定，房贷市场已经将美联储的预期考虑进定价因素之中。这就是为什么贷款利率在去年11月大涨，因为市场已经预期到第一次加息，以及之后因为全球经济问题而下跌。
房贷利率仍在小幅上涨
上周，常用的30年定期贷款的房贷利率上涨大约0.125[%]。当前大约为3.75[%]。但是从多方面的角度来看，当前的房贷利率仅比历史最低水平高出0.5[%]。这给人们每个月房贷带来的影响不超过几十美元。
房贷利率小幅上涨之后，房贷申请在上周却下滑了。专家分析这可能是协会调查数据混乱导致，特别是遇到节日因素的时候。
再融资申请下滑是因为这一项申请对于贷款利率的变化非常敏感。对于交易申请有所下滑，是因为房地产市场的小幅放缓。房贷利率的的小幅变化并不会影响大部分买房的决定。买房是一个非常大的决定，一旦人们决定买房，就不会轻易终止。
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