卖房保“壳”房地产危机信号？
最近不少股民的朋友圈被“*ST宁通B”刷屏，那么今天浩然就谈谈这个话题
“上市公司靠卖两套北京学区房保壳”。南京的这家上市公司，已连续两个会计年度亏损被实行退市风险警示，现在靠卖两套房希望能“保壳”？让人忍不住感叹：究竟是楼市“疯狂”，还是A股“奇葩”。
数据上来说据该公司公告，上述房屋建成于2004年7月，以评估基准日为2016年7月31日的评估结果如下：评估前的房产账面价值为129.74万元，评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68[%]。而该公司8月底发布的中期业绩报告，2016年上半年净亏2110.91万元，如果*ST宁通B两套房卖成功了，公司上半年的亏损就可抹平，可以继续挺进下半年。
该公司两套房12年增值16倍，这事件背后可以看得出来房地产市场现在太热了，巨额盈利令人咋舌。这样看似不正常的正常事件让广大网友纳闷，关于房地产和经济的两者之间的关系，一直以来争论不休。其实关于房地产和经济的争论，核心无非是如何确保经济在不依靠房地产的情况下继续增长。这个问题甚至可以推导为，经济什么时候会摆脱房地产？有没有可能房地产泡沫破灭的时候而经济转型成功？
个人认为这很荒诞，但很中国。实业萎靡，全民被迫买房抗通胀，上市公司也靠买房保壳。换句话说你除了有自由住宅外，手上还有两套北京学区房，就可以比肩上市公司了。但是房价上涨至此，往往也是处在盛极而衰的临界点。有消息称房地产大佬开始高价撤离，而被鼓吹到疯狂的楼价会砸在谁的手里？
因为房地产作为中经济的重要支撑，在经济没衰退的情况下，热门城市房价很难消热。事实上荒谬之谈的背后，都是涉及房地产复杂逻辑问题。大量的学界和业界的大佬们用“看不懂”代替了“必然崩盘”的字眼，这种变化真让人难以寻味。
浩然认为中国房地产泡沫化已经是不争的事实，只是存在破与不破的问题。而对于投机买房的群众，浩然认为既然资金到位，市场上有很多方式来理财。不必将自己一辈子积蓄压在“看不懂的”房地产上。如现货、股票都是较之楼市更加可控的，也是更为有趣。
笔者国际金融理财师解读世界经济要闻，对现货原油、天然气、铜、白银等大宗商品有深入的研究，如果你做单不顺或投资经常资金缩水，那么你可以多关注本人。笔者微信：chr0021（长按可以复制）除了老师的角色，我更希望的是诚心去交你这个朋友，我能给你的就是：教你如何做好一个资产管理者
