导读：众所周知，房地产作为我国经济重要支柱产业，在目前高房价就像“过街老鼠，人人喊打”的时候也从未动摇过。即便房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国经济重要的支柱产业，却一点也不能动摇，不但不能动摇，还要进一步发展。
首先我们先来看看房地产的关联产业有多少，其上游关联产业包括钢铁、水泥、建材、家电、装修、家具。钢铁、水泥、建材又会关联煤炭和电力。可以说中国GDP最少有30[%]来自房地产直接和间接贡献，大约占1/3。财政收入有近30[%]来自房地产直接和间接贡献，地方财政有近60[%]收入来自房地产直接和间接贡献。包括房地产行业就业人数，中国2012年劳动者就业人数大约7.5亿人，房地产直接解决了15[%]的就业，间接至少也有5[%]，合计20[%]以上。金融领域，大约20[%]的贷款由房地产行业贡献。
其次房地产成了地方政府财政收入的主要来源，很多地方政府的身家性命，都取决于房地产价格，这已经是一个不争的事实，房价一旦下跌，意味着土地价格和其他资产价格也一并下跌，土地卖不出去，抵押品价格下跌，这会导致政府信用违约，银行逼债。接下来的后果大家可以想象，地方政府一旦违约，将纷纷成为被告，信用扫地，这一现象政府愿意看到吗？
从经济学角度来说，中国的房价目前已脱离正常的区间，形成了巨大的泡沫，如果按照人均收入来算，京沪深几乎没有什么人买得起房，房地产泡沫早就应该破灭，之所以越吹越大甚至坚不可摧，就是因为有银行托底。房地产泡沫一旦破灭，首先倒掉的就是银行，然后就是政府，因而政府要竭尽全力不让这个泡沫破灭，这不是单纯的经济问题，处理不好甚至可能引发金融危机。
过去说房地产绑架了中国经济，许多人不以为然。今天看来，房地产不仅绑架了中国经济，也绑架了银行，更绑架了政党！绑架了每一个贷款购房的家庭和个人！中国房地产市场从一开始就与居住无关，房地产没有真正的市场，只有真正的政治。
90年代日本人为泡沫经济付出了巨大的代价，所谓“失去的二十年”，就是指泡沫破灭后日本的经济更是萎靡不振。所以说房价下跌带来的系统性风险我们承受不起，政府也承受不起。当然，危机的最佳应对方式应该是防患于未然。因此，中国需要在现在需要去适度引导市场。最好的管理方式是预期管理，而不是事后补救。最后需要重申的是，中国房价不能暴涨，更不能暴跌！
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