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9月14日，香港地政总署在声明中称，李嘉诚长实地产子公司裕辉投资有限公司击败17个财团，将支付19.5亿港元(约2.51亿美元)购买新界的一地块，这一出价大幅高于市场估值12.2亿至14.6亿港元。（扣三一五三八六八七四）
过去四五年时间里，李嘉诚一直在从中国撤出资产，李氏财团在内地自2011年没再拿过地，香港自2012年也没再拿地。相反，自2011年李嘉诚家族却开始卖出包括中国内地和中国香港的资产。据媒体2014年9月的报道，仅仅在2014年9月之前的一年时间里，李嘉诚就抛售了至少800亿人民币的大陆资产。可以想象，自2011年到2015年的四五年时间里，从内地和香港撤出的资产规模恐怕是个令人咂舌的天文数字。
那么，李氏财团从中国撤资后都投到了哪里呢？根据媒体的报道，最主要的目的地就是英国。根据第一财经日报2015年9月的报道，截止到当时李氏商业帝国在英国的总资产高达3900亿港元，包括3个港口、3家连锁店、1家移动运营商、1家铁路集团、1家区域电网公司、2家区域煤气公司、1家水务公司。其中，在伦敦市区还有一个3500套住宅的楼盘开发项目。
然而，在大规模从中国撤了四五年资产，甚至把公司注册地都转移到了开曼群岛的李氏财团，突然开始在香港高价拿地，自然会引来媒体的侧目。大家可能都会有一个感觉：怎么？李超人这是要杀回来了？（扣三一五三八六八七四）
其实，李超人杀回来是一点都不令人意外的，原因是他误判了形势，今年他先后遭到两记重锤打击：
一、中国经济不但没垮，反而在超预期地企稳，经济数据都开始不断有积极变化出现。至于房价，不但没有继续下跌反而又涨了，他卖出的中国资产在其卖出后实际应增值不少。至于增值多少我们无法计算，但看看一二线城市现在的房价涨幅，恐怕李氏财团卖出的物业市场价值涨幅不小。
二、英国脱欧，英镑暴跌，他买入的英国资产大幅贬值。千算万算，也没算到英国竟然“自残”脱欧。在2011年到2015年这段时间里，英镑兑美元平均大约在1:1.6左右，那么现在情况如何呢？已经掉到了1:1.3，跌幅超过15[%]。以李氏财团3900亿港元英国资产计算，李氏财团在英国的资产汇兑损失至少五六百亿港元以上。一方面是卖出的中国资产大幅升值，另一方面是买入的英国资产大幅贬值，这一对比亏可就吃大了。
李氏家族的财富在2015年福布斯排行（扣三一五三八六八七四）榜上是以333亿美元排在全球第17位，紧随其后的中国人是以248亿美元财富排在第27位的李兆基家族，以242亿美元排在29位的王健林家族及227亿美元排在第33位的马云。等到了2016年的福布斯排行榜，排在亚洲第一名的已经不是李嘉诚，而是资产总额上升了45亿美元，总资产达287亿美元的王健林，而李嘉诚家族的资产则缩水了62亿美元。
这也就是一年光景，就出现了这么大的变化。为什么地产大佬资产不断缩水而王健林的资产却连续大幅上升？根本原因就在于王健林过去些年的转型升级。迄今，万达的收入已经有一半不是来自房地产，正是产业链的延长和多元化经营，使得王健林的资产没有像其它地产商那样缩水。
可以预见，未来5年，中国国内的资产价格还会继续上涨，中国经济每年将仍以7[%]左右的速度增长，而英国在未来很长时间里都很难走出“脱欧”的阴影，英镑都将处于弱势。未来5年内，马云、马化腾的财富都有望超过李嘉诚，还可能有其它黑马窜出，以现在的趋势看，5年后李嘉诚的财富恐怕很难再排进亚洲前五。
说白了，这就是战略上的失误，对中国（扣三一五三八六八七四）的未来缺乏信心，对中国未来的政策没有吃透、摸准，对未来中国经济的发展方向和趋势产生了误判。当前中国和世界都在进行着百年一遇的商业变革和升级，无论是商业模式、产业模式都在发生着巨大的变化，面对这种变化没有人能逃得开、躲得过，每个人都必然被其卷入、洗礼。而作为传统的商业帝国，如果不进行升级、转变经营方式，未来陷入滞涨将是必然结果。
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文：百川纳金
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