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“脱欧”公投后,英国房地产市场受到冲击。分析认为,英国经济开始陷入温和衰退;其中多数分析师表示,英国央行料将在11月再次降息。
综合媒体8月15日报道,英国皇家特许测量师学会(RICS)8月11日发布的调查数据显示,“脱欧”公投后,英国房地产市场受到冲击,衡量房价涨幅的RICS英国房价指数7月份创下2013年4月以来最低水平。
RICS成员在7月份的调查中表示,房地产市场需求出现下滑,市场上的在售住房数量创纪录低点,销售大幅缩减。尽管英国大多数地区的房价仍在增长,但经纪商预计伦敦房价未来一年将下滑。
此前英国最大按揭贷款机构Halifax公布的数据显示,经季节调整后英国7月Halifax房价指数环比下滑1[%],结束此前连续两个月的上升。评级机构穆迪表示,由于信贷需求下滑及房价下跌,英国抵押贷款市场增长预计将放缓。
摩根大通的Cazenove预测伦敦房价到2017年底将下降10[%]左右,Cazenove在报告中说:“价格下降的幅度在一定程度上将取决于失业和购买需求的变化。我们看到了房价下跌的风险,股票由于债券收益率的下降更具吸引力。”
除房地产市场外,英国“脱欧”公投对经济带来的负面冲击也在其他方面有所显现。
国际金融协会(IIF)8月11日发布的一份报告认为,“脱欧”在短期内将对英国经济增长造成重大影响。报告认为,“脱欧”预计将使家庭储蓄增加,企业投资受阻,而政府对于不确定因素造成的损害无能为力。
报告对于英国经济所受到的影响比国际货币基金组织和英国央行的预测更悲观。该协会预计,今年英国的经济增长仅为1.3[%],明年将出现衰退。2018年才会重新恢复到1.4[%]的增长率。
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