中国房产泡沫：
近年来，房地产一直是政府和市场关注的焦点，中国经济与居民房贷增速成反比这不得不引起人们的警惕。如果再放任下去，中国房贷将在五年内达到美国次贷危机前的历史高点。7月26日，政治局召开会议，罕见指出抑制资产泡沫和降低宏观税负。
谨防地产泡沫：
12年以来，中国经济增速持续下行，但居民房贷却迎来爆发式增长，从11年月均693亿元，飙升至15年月均2217亿元，而16年上半年月均更是激增至3933亿元，占上半年月均新增贷款总额比重超过30[%]。中国居民负债率疾速上行，或被低估。从居民负债率来看，对应住房贷款的中长期消费贷款是居民债务中占比最高的部分，房贷的大幅上升，直接推升中国居民部门杠杆率急速上行。
虽然横向比较看，中国居民负债率仍低于英美日等国，但国际经验表明，当人口红利消退、人口抚养比见底后，将迎来居民杠杆率见顶。而中国人口抚养比已在11年见底，这意味着中国居民杠杆率将在未来几年见顶，目前我们已离顶部不远。居民房贷收入比超日赶美，值得警惕。居民房贷收入比可以更准确的刻画居民偿付房贷的能力。美国、日本房贷收入比的起伏与地产泡沫的生灭同步进行。目前中国居民房贷收入比0.46，已超过日本房产泡沫时期的水平，若按现有速度扩张，则将在5年内达到美国次贷危机前的历史高点。
如何去除泡沫：
对于持续火爆的一二线楼市及其背后的信贷杠杆风险，新华社在评论中也都有提及。随着政治局会议“抑制资产泡沫”的信号，关于新一轮调控政策预期又起。在经济下行、三四线去库存压力较大、一二线房价涨速过快的背景下，预计今后一段时期，政府在房地产政策方面的风格是：加强行业监管，淡化行政调控，个别地方适度干预。
当前，市场对于政府开征房产税的预期开始升温，不过短期内开征房产税条件并不成熟。
有分析师银海前线认为，中国政府也许可以从空置费、个税，遗产税等多种方式入手，逐渐建立针对住户部门的有效的税收征管。莽撞急推房地产税，既失道义徒引争议，也可能打乱目前中国内部的脆弱平衡，引发复杂问题，并将加剧财富外逃和汇率波动。
如果对投资（原油沥青、天然气、白银、铜、股票外汇有兴趣却感到无从下手或者已经在接触却盈利不理想的朋友，欢迎探讨交流。可（订阅收藏关注）或一起交流 每日及时获取精确交易，欢迎订阅，助你投资理财！登上颠峰！笔者-薇\信：yhqx028 (非诚勿扰)
