房地产交易，网络取代实体经济，这个成不成呢？
目前还成不了。
过去N年，N多个年轻人敲我门，跟我说：两年我就把你颠覆了！
我说为什么？
他说：网络，就是去中介，把你干掉。
但到现在还没成。原因是什么？
我们的规则不支持网络取代。你的信息都是假的，对不对？
各方信息都不公开，产权都查不清楚，网络上骗子一堆。
按理说，网络干一件事最有效率，把信息彻底透明化，可以去中介。
网络目前没干的事，就是信用，信用是基础。阿里巴巴可以，因为是小额高频，房子不行。
当房子的基础信息都是错的，当服务提供人的信用都没有验证时，线下怎么可能被颠覆呢？
这不太可能。
好了，如果将来网络能颠覆线下，OK，你把这几个规则建好。
规则目前都难，也顾不上。
我们就找最有效的招儿，就是把房价硬生生地给摁住，老百姓先别叫，看政府又出手了。
那么网络就一无是处了吗？
需要一匹黑马，什么样的黑马呢？
第一：规则和信用体制的缺失。
互联网，目前有点浮躁，为什么浮躁，政府抬的太高了，谁都在进入，可是房地产方面做的人更多，为什么不成得更多呢？
一是严格执行房源信息的透明化，实名制；可是过去几年贪官那么多，都是悄悄卖房，谁敢透明谁找死，这是难点之一！
二是信用体制，互联网创业已经到了一个骗子的阶段，用互联网三个字忽悠了多少实体经济老板，这是一个比房地产还大的泡沫。
三是推广渠道的确实，特别是中小创业者，寻找精准客户就是一个大坑，营销是关键！
四是模式的缺失，互联网颠覆房地产中介，不是操作人就可以解决，而是操作产品才是最底层的保障。
五是金融已经渗透到了各行各业，房地产本是就是金融属性较强的产品，可是金融一渗透，房价就高了，不合常理。
六是互联网应该解决的是整个产业链，可是绝对控制方太多，土地政府控制，金融银行控制，证监会监管，互联网玩不起。
跟上的问题解决不了，倘若房价降下来了，现阶段本身就是和政府作对。
第二：缺乏脚踏实地的干将。
一是房源一家一家的签订，一个房东一个房东的敲定，必须实名制，做一家真正的网络中介平台。
二是打通购房环节，包括过户，契税等等一切问题。
三是多元化多渠道，包括租房市场，酒店零租市场等等，都需要脚踏式的人去干事。
四是帮助开发商转型，转化为服务商，开发房子赚的是一时的钱，要让开发商去赚取一生的钱，这才是一个好的开始。
五是全透明化，包括用的材料，钢材水泥，工人，那是建筑公司全透明化，关键是谁敢这么做？
如果要想改变口袋，那就先要改变脑袋。这个社会一直在淘汰有学历的人，但是永远不会淘汰有学习能力的人。笔者威芯：lwxj68相信，需要时间的沉淀，永恒，需要你我珍惜才能延续
