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一则英国通过公投脱离欧洲的消息瞬间刷爆整个朋友圈！这意味着英国和欧盟长达43年的“婚姻”宣告结束。
对于英国为什么脱欧，在很多文章中都已提及，当然这并不是本篇文章的着眼点。我们更加关注的是对于这个发生在2016年年中的国际大事件对利益相关国家经济有何影响？对中国房地产市场的影响又会是如何呢？如果对投资（股票，原油，沥青，铜，铝）有兴趣却感到无从下手或者已经在接触却盈利不理想的朋友，可关注本人微信号： ccjk666【长按可复制】
据有关消息，在过去的24小时，随着民调和公投情况，英镑对美元暴跌超过10[%]。另外，随着英国公投决定退欧的结果出炉，此前被称“买下英国”的李嘉诚旗下的上市公司股价暴跌。截至6月24日收盘，长江基建跌5.477[%]，长和跌5.074[%]，电能实业跌4.762[%]。其他英国业务较多的港股上市公司也出现暴跌，汇丰控股跌6.594[%]，渣打集团跌9.483[%]。
英国首相卡梅伦宣布辞职
以上资本市场的即时表现，意味着，未来，欧盟这个经济实力位居全球第一超过18万亿美元、政治上充当多极化重要一级的大财团国际地位必将受到较大影响。与此同时，脱欧后的英国也将因为失去对外以强大组织著称的欧盟庇护而减弱投资吸引力，而英国的离去对于欧盟在世界经济地位上的损伤无法估算，或将成为欧盟分裂解体的*。
从对房地产市场的影响来看，英国脱欧事件在发酵期内已经给英国商业及住宅房地产市场造成了一定负面影响。近几个月，国际投资者对英国商业房产投资的热情明显下降，观望情绪也在加重。预计未来，英国脱欧后，伦敦作为欧洲乃至全球第一金融中心的地位将受到极大挑战，房价也将因为需求不足而出现下跌震荡趋势。如果对投资（股票，原油，沥青，铜，铝）有兴趣却感到无从下手或者已经在接触却盈利不理想的朋友，可关注本人微信号： ccjk666【长按可复制】
从资本避险的角度，未来，无论英国还是继续留在欧盟组织的成员国都将遭受到一轮投资资金的撤离将是大概率事件。不稳定的政治因素将直接增加国内资本打开欧洲市场的难度，以万达地产为首在2014、2015年挺进欧洲房地产市场的资产大鳄、以及更早的李嘉诚财团或将重新考虑在英国及欧盟的资产布局。
撤出的资本重回中国将成为较大可能。在全球经济依然不景气、金融市场动荡不安、充满较大不确定性的经济条件下，中国经济依然保持在6.5[%]以上的中高速增长阶段，这在世界发达国家中仍保持在较高水平。此消彼长，投资英国的中国投资群体在预期低迷的市场环境下选择较为熟悉的国内房地产市场进行资产转移更符合避险心理。
中国超一线城市房地产受人口红利影响，仍有较强的投资吸引力。在经历了大规模投资开发之后，目前尽管中国整体房地产库存处于高位，但“北上深”三个超一线城市由于优质社会资源密集的吸引力仍然处于供需不相匹配、房价上涨较快的局面，“二胎”政策的执行亦将带来新一轮的人口红利。资本回流至国内，或将对房价上涨有继续推高的动力，造成2016年底出现房价翘尾。
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