李嘉诚曾经表示,如果英国最终退欧,他将会收缩在英国的投资。不过,在接受媒体采访时强调,英国脱欧洲已成定局的时候。但是我们明显感觉他到底气不足。
李嘉诚的的公司一到英国遭遇了一系列挫折,6月16日长江和记实业有限公司股价触及李嘉诚去年重组旗下公司以来的最低水平,股价跌至4年新低。
无论你还是在沥青、铜、原油,现货投资市场迷茫,还是在行情里不知所措,套单、锁单或者盈利不佳的都可以直接向远东请教,微信:wy13140629.Q:2196511784.欢迎探讨交流。两个月后,欧盟出于对竞争方面的担忧而计划驳回该电信收购交易。欧盟确实叫停了该交易,长和在一份声明中称,正在考虑上诉的可能性。摩根士丹利在报告中指出,在欧盟驳回长和收购交易后,该行将长和2016年和2017年的每股收益预期分别下调了16[%]和21[%]。
同时,除对欧洲监管部门的忧虑外,李嘉诚可能也同样担心市场环境。
李嘉诚仍是香港首富,资产净值为286亿美元。不过,随着长和以及李嘉诚持股69[%]的陷入困境之加拿大石油公司赫斯基能源双双走低,
今年李嘉诚的资产净值降至四年来最低水平。
2015年,李嘉诚名字绝对是出现频率最多的一年,也成为媒体们竞相报道的焦点。
据资料统计,2014年1月至2015年4月,李嘉诚通过转让资产或其他方式套现人民币近800亿元(1人民币约合0.1512美元)。且自年初以来,将旗下公司注册地全部撤出中国。
李嘉诚撤出中国就有点吃不消
据认为,李嘉诚也许真的不能请病假,自五月份以来,长实地产市值下降了接近15[%],市值缩水超过320亿港元;长和市值缩水超过90亿元,创下去年世纪大重组以来的新低。加上电能实业、长江基建等超人旗下公司,各旗舰公司5月以来市值损失接近450亿。
今天长和国际实业股价再度重挫,“超人”旗下公司市值将进一步缩水。
其实,早前李嘉诚大量资本投资海外就已经损失惨重。
香港金管局总裁陈德霖表示:金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入下行周期。与此同时,陈德霖承认香港经济面临挑战。
为什么新年伊始,陈德霖突然对香港房地产市场表态?因为在2016年2月12日,香港楼市发生一件令人惊骇的事件。
没错,这块地在香港的郊区。但如果按照直线距离,距离繁华的尖沙咀只有大约15公里,距离中环只有大约17公里。如果换到北京,大约相当于五环和六环之间。据北京晚报2015年11月的报道,北京六环附近的土地拍卖中,楼面地价已经全面超过3万元人民币,部分已经达到4万!
也就是说,大约同样位置的土地价格,香港不到北京的一半了。
香港的土地价格一直这样低吗?当然不是!
2015年9月2日,在同样位于新界大埔的第226号用地拍卖中,这块土地的地盘面积约为17,121平方米(同样指定作私人住宅用途,50年),最低及最高的楼面面积分别为36981平方米及61635平方米,成交价30.3亿港元。按照最高面积计算,折合每平米楼板价为4.887万人民币。
现在让我们看看这块土地的位置(图中红色标记部分):这块地在香港的郊区
也就是说,短短7个月时间,同样一个区域的土地价格下降了66[%]!
2015年9月以来,香港房价已下跌9.5[%]。标普周一发布报告称,今年香港房地产行业形势将更加严峻,房价预计将较2015年下滑10[%]-15[%]。瑞银则预期香港楼价由目前至2017年年底再跌20[%]至25[%],并重申对香港地产股的“减持”投资评级,预期楼价下跌将拖累股价表现。
数据还显示,香港已连续6年成为全球楼价最难负担的城市。援引美国物业顾问机构公布的最新调查结果显示,截至2015年第三季度,香港家庭收入的中位数是29.3万港元,楼价中位数是556.1万港元。也就是说,香港中等收入家庭不吃不喝也要19年才买得了楼,创下此项调查12年来的纪录新高,香港由此成为参与调查的全球87个主要城市中楼价收入比最高城市。
半年来,香港主要地产股一直处于阴跌之中,李嘉诚旗下的长实地产在2015年6月完成世纪重组后,从最高时的77.55港元跌至最低的38.2港元,总市值最多的时候跌去1500亿港元!