不知道大家有没有注意到，越是有钱的人，负债越多；反而是穷人，负债并不多，甚至还有不少闲钱存在银行账户里。
其实这背后就是穷人和富人之间的逻辑差异，反应在行为模式上面，就是穷人喜欢存钱，而富人喜欢借钱。穷人不仅喜欢存钱，还总是反复计算自己到底有多少存款；而富人却非常喜欢借贷，而且借贷越多越好，富人总是喜欢计算自己到底投资了多少产业、投资了多少资产。
穷人与富人
穷人和富人之间区别，恰好反应整个社会资本流动的奥秘：穷人把钱存进银行，而富人通过银行贷款把穷人的钱归自己所用。富人手里所能运作的资金实际上是穷人存在银行里的钱。
最终穷人越存钱越穷，富人越借贷越富有。
为什么这样说呢？其实道理并不难理解。
举个例子：
小周是普通工薪阶层，他将自己仅有的50万存款放到银行，定期三年，现在三年期定期存款利率不到3[%]，我们就假定利率为3[%]。三年后这笔钱将增多为54.5万元。
这时候出现了小李，小李想从银行贷款500万，贷款期限为3年，贷款利率为7[%]左右，三年内小李需要向银行还本付息共计605万元。
看了小周和小李的财务状况，你可能会觉得小周总体财务状况比小李的健康很多。但是小李把借贷的这500万都投资到了房地产。三年之后原来价值500万的房产，现在价格提升到了800万，扣除605万的贷款，小周实际上三年的净收入为195万元，而且房产还有升值的空间。仅仅三年时间，小周和小李的资产增幅相差了40多倍！
与此同时，在货币超发的今天，中国已经全面进入负利率时代，三年的银行存款利息实际上仅仅抵扣掉了这几年的通货膨胀率，小周实际上根本没有赚到一分钱！
负利率时代
这样的道理在生活中处处都是：
谁都知道王健林是中国的首富，殊不知他还是名副其实的“首负”。截止2015年末，万达商业总负债及资本承担合计超过5880亿，全中国没有哪个人背的债比他更多。
同样身背巨债的还有富豪云集的房地产商。有数据显示，房地产整个行业的负债率已经高达85[%]以上。也就是说近期频频拍出的天价地王，花的根本就不是房地产商的钱，而是穷人存在银行里的钱。
更可气的是富人根本不需要靠自己还贷款，只要卖掉刚开始动工的楼盘，穷人分分钟就替富人还好了贷款，还替富人背上30年的房贷。事实证明，富人通过银行贷款又完成了一轮财富转换。
所以理财师认为，穷人要致富必须摒弃两个观念：
1、存钱越多等于越富有；
2、负债越多等于越贫穷
那么穷人该怎么做实现财富增值呢？
财富增值
1、必须减少存款，在现在负利率的时代下，应该尽量把闲钱投资到能够跑赢通胀的理财项目中，否则宁可花钱买奢侈品，也不应存钱到银行；
2、必须想方设法贷款，在宽松货币政策下，只要配置的理财产品收益能够高于银行贷款利息，收益率是可期的。但对于投资哪些项目，前期必须做足功课，这方面的建议不如咨询专业的第三方理财公司嘉丰瑞德，理财师的专业帮助能够降低投资风险；
3、在货币超发的现状下，人民币贬值的压力巨大，适当配置美元计价的资产，如海外地产，可以规避人民币贬值的风险，并能实现资产保值；
4、如果既不想存款，也不想购买大宗资产，那么投资创业型公司，做一名天使投资人，也是一种选择。但这种理财方式风险最大，没有足够的行业判断不建议进行。
总之，你不想替富人“作嫁衣裳”，就尽量让自己富有起来，别给其他富人有利用你的钱去致富的机会。
