房子到底有没有泡沫，这个问题，每个人心里都有自己的答案，恐怕坐而论道十天十夜，也不会有答案。
不过，一位备受尊敬的专家级官员，却用一个通俗的比喻，给我们讲清了一个谁心里都明白，却总有人不愿承认的事实。
今天举行的陆家嘴论坛上，央行原副行长吴晓灵在论坛间隙被媒体追堵，问及房产泡沫等问题时，她抬起头，只反问了记者一个问题，便让在场的记者哑口无言：“你买的起房吗？”“你觉得房价不高吗？”
那么，问题来了，一个人人都觉得房价居高不下的泡沫，却迟迟没有被挤破，背后到底是什么逻辑，又是否能持续？
首先，这跟中国的金融管制有关。金融被管制的后果，就是大量的民间资金，滞留国内无处投资，加上人民币又不断贬值，通货膨胀愈演愈烈，经济前景不明朗造成的投资渠道缺乏，没办法啊，选来选去，能投资的方式，也就是拼命买房了！
虽然也知道泡沫终于有一天要破的，可还是在心里想，管它呢，只要我卖出去的时候，他还没破，我就不是那个倒霉鬼。可对于未来，谁知道呢？就像股灾到来时，几乎无人幸免，当房灾的泡沫到来时，就算你把房价直接挂到跌停板，也不见得能卖出去。
说来说去，还是在心里存着侥幸。
其次，不说也罢，房地产财政嘛，成千上万的地方政府基层公务员的工资，都指望着卖的那点土地款，回家给老婆孩子买化妆品、买奶粉呢。他们当然也就不愿意房价下跌了，房价一跌，谁还愿意买土地啊？
当然，精明的投资者还是有的，用脚投票，投资海外，是他们做出的新选择。那么，你呢？
在今日下午论坛上，吴晓灵也对房价等问题进行了分析。
“现在房子已经成为了所有人非常闹心的事情”，吴晓灵在谈到货币政策时表示，从1949年-2008年全国信贷30万亿，而2009年-2015年，涨了63万亿。“也就是说我们用了七年时间放了30年的两倍多的贷款。带来的结果是什么？是资产价格的上涨，现在房子已成为所有人非常闹心的事情。所以，货币供应过多了，不是带来物价的上涨，就是带来资产价格的上涨。”
吴晓灵称，现在中国不差钱，过去非法集资，几百万，几千万的数目就已不得了，但现在非法集资，轻而易举就能达到几千万、几个亿。“社会不差钱，差的是把这些钱有效配置到需要钱的经济当中去，我们差的是金融管道。因而解决这个问题，不在货币政策的总量而在于金融结构的调整，金融机制调整，一个稳定中性的货币政策，在总量可控的条件下才能做结构调整。”
除此之外，吴晓灵本次在陆家嘴金融论坛还谈到，金融产品创新应以满足社会投融资和风险控制的基本需求为主。其称，目前我国金融产品复杂，连金融专业人士都不能完全搞懂。建议用简约透明的金融服务来防范系统性金融风险。
“我们在去杠杆、去产能、去库存、降成本、补短板的过程当中，大家最担心的是会不会出现系统性的金融风险。”吴晓灵分析称，从宏观上来看，系统性金融风险的根源是经济结构失衡和宏观货币政策、财政政策的失调。从微观上来看是市场主体、企业、金融产品的信用杠杆加大和信用链条的延长。
“应该说在中国目前的情况下，我们的宏观上出现系统性金融风险的条件还没有。中国目前还不会出现系统性的金融风险，但如果要把握不好，小矛盾积累会导致大风险产生。”吴晓灵表示。
纵观国际热潮，世界经济发展自然成型，未来投资是一种趋势。作为经济学者，最后送给当下的中国经济投资者们一段话，短期试水则是赌博，赌博与投资最大的区别在于方法和计划，盲目跟风的投资好比拿*上战场没带*一般，只有听天由命的份。
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