理财一哥：美国人不买房宁愿租房 中国也将提倡租购并举
郭树清在谈到房地产问题时，购买房产是个人投资的一种方式，“有恒产者有恒心，政府鼓励大家拥有自己的住房，同时提倡租购并举，因地制宜，大力发展住房租赁市场。”但郭树清同时表示，“如果购房后自己不住，也不出租，单纯为了投资或者投机，就容易形成炒作，抬高房价，催大泡沫，提高生产生活成本，挤压实体经济，这样的情况对国家地方和个人都没有好处。
在美国一般的家庭，一年下来也就收入5万美金左右，算到一个月大概也就4000-6000美金，相当于26000-40000元人民币，注意这可是家庭月收入！如果再高在美国就属于金领了，一般只有医生、飞行员、金融分析师、律师等几个行业的优秀人才才能达到全年8万美金以上的收入。
那么这笔收入租房够不够呢？如果在纽约这种地方，一套一居室或者合租一间房就得1000美金，在旧金山租一个2室一厅的房子，可能要2000-3000美金，换句话说，大概在大城市的美国人一半的收入都给了房租。而最要命的是，美国各州的房屋租金仍然在继续上涨中。
这要放在中国，老百姓早就急眼了，美国人傻吗？大把的钱都给了房东，有那钱买套房子付月供多好？但美国人还真不是这么想的，去年有个统计显示，美国人的购房意愿下降。
这对于数百万计的美国人而言，美国人的置业梦宣告破灭。再看看自有房屋占有率，美国从2007年达到70[%]之后，就一路狂跌，甚至跌到了60年代的水平。也就是说好多人都是有房的，但现在这几年他们都把房子卖了租房住。
买房好，还是租房好？如果简化为比较月供和月租的话，在正常的情况下，若干年后，买房肯定比租房省钱。
在美国，通常只要熬过3到5年，买房就比租房上算。然而，美国人口普查等权威统计资料显示：租房的美国人数目竟高达35[%]；拥有房子的，历史上最多的一年也只有69[%]。相比中国“自有住房拥有率”傲人的统计数字，美国只能仰视，自叹不如。
那么多的美国人租房，是他们无力购房吗？平心而论，除了少数地区之外，美国的房子应该说价格不高。中间价多年来为20万美元上下。这几年降到17万美元左右。大学毕业生的年薪起点约为4万美元。超市收银员的年薪约为2万到3万美元。美国现在贷款利率很低，30年固定约为3.5[%]，15年的约为2.75[%]。首付可低至5[%]。只要不乱花乱用，肯正常工作，超市收银员都能买得起房子。
原油沥青行情分析：
回顾上一交易日，有色沥青亚欧盘小幅震荡，美盘宽幅震荡下行。亚欧盘中，沥青高开过后横向盘整，美盘时间受众多消息面影响，沥青上窜下跳，当日有色沥青录得跌幅0.34[%]。有色沥青区间震荡，三角形形态整理，而大级别看仍然未逃脱此前震荡中枢，并且当前处于自上沿试探下沿过程，所以周一主要关注下方的支撑；从走势上看，沥青二次试探小级别区间下沿，而下方两次受到有效支撑，这暗示价格有上冲的意愿，另外价格小级别回落有此前双顶颈线做支撑，加大了上行的可能。一心老师综合来看，下周我们做单主要还是围绕2345的支撑区考虑怎么操作。具体操作情况咨询威亻言：yxpj1680，会实时在线跟踪。
原油市场观点：
沙特能源部长称OPEC不做任何支撑油价的举动，到今年年底国际油价亦可以上涨至60美元/桶，且预计到2017年国际油价会上涨至更高水平。目前我们最应该做的事就是继续观察原油市场的动向，让市场来决定未来的产量，实际上现在市场的表现依然十分积极，需求仍在持续增长。
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