继续来说说让大多数人头疼的房价,房价在今年一季度形成爆发后,多座城市出现了冲高回落,连上海、深圳等一线城市在调控的出台之后,也呈现了上涨步伐放缓、成交量萎缩的迹象。
究其原因发现,房地产市场的变化来自于政策的变化!
今年2月之后,为了配合去库存,各种宽松动作不断出炉,其中含有降低首付至20[%]、降低农民工在大城市落户的门槛等。
然后是对一线城市的调控。
而当前的市场,明显出现了类似于跷跷板效应的情况,什么是跷跷板效应?
就是当一个上来时,另一个就要下去。正如2014年将近年底时,开始的新一轮货币宽松,并没有使房地产市场带来好转,而是在2015年股灾发生之后,也就是2015年7月起,房地产市场开始再度得到大众重视,随后开启了房价的大幅上涨!
对此我认为,从现在起,接下来的几个月,房价价格将进入震荡调整期,在今年的第四季度有可能会出现反弹,但预计幅度也不是很高,另外,从投资角度来考虑,房地产市场也已经没有太多的投资价值!
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