石油和房地产本来风马牛不相及的,但就中国和沙特的面临的困境来说,二者却有异曲同工之妙。
沙特的石油
去年油价走低,中东地区石油出口国损失了高达3900亿美元(1美元约合6.52元人民币)的收入,但这些国家要为在收入上蒙受更大损失做好准备,今年的损失可能超过5000亿美元。所以当下如何面对国际石油形势,如何戒掉“油瘾”成为沙特最重要的问题,沙特为此还推出了“愿景2030”计划,借此完成沙特的经济转型,但是沙特能否通过此次计划戒掉油瘾还是要看今后的发展。
作为石油出口大国,沙特阿拉伯一直在国际石油市场上占据重要的地位,但沙特财政收入超过70%来自于石油产业,但沙特石油的发展阻碍了国家各项事业发展。一旦石油市场发生变动,那沙特这种经济结构模式,将会付出惨重代价。
中国的房地产
谈到中国的房地产,就不得不谈房价。
如今的房价已经高的令人胆寒,各大一[%] A�城市房价超过10万/平米,近期各大二三线城市房价也已经涨的飞快,一线城市的房价因为刚需问题,难以回调,近十年,北上广深人口净增800万,平均每年增加70-80万人口,以这个数据为标准,一年1/7的人买房就是十万套,在如此强大的刚性需求下,即便是限购也阻止不了房价的增长,相信大家也深有体会,如今的房价距离登天可能还有一步之遥。同样,我国的房地产同样也存在着和沙特的一样的泡沫问题,为此也早早做出了调整,但是却治标不治本,倘若不狠心割肉,一但经济环节某一处出了问题,房地产现况将给我国带来巨大打击。
作为沙特的经济命脉,石油的价格在国际上一直是扑朔迷离,好在还是有跌又涨,但是在中国的房地产上,房价却从未跌过,相比之下,中国的房地产看起来坚挺的多,但是坚挺的背后却隐藏了很大的问题。
最近一些三四线城市的房价也跟着一二线城市在涨,目前来看,这种幅度还是相当的大,不久之前,万达国际CEO王健林也曾说过,两年之后,3、4线城市的房子将会卖不动,这意味着这些楼将会成为死狗,这会对当地的经济带来多大的冲击?娃哈哈总裁不久也发表言论,中国的房地产泡沫已经形成,不能再造房子了。可见中国的房地产面临的多么艰巨的问题。紧接着超人李嘉诚抛售国内房地产的举动,也是一个很明显的信号。
希望我们的房地产不会像沙特的石油一样成为阻碍我国经济发展的一块毒瘤。
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