文/微信/mus857485382
楼市成功地从“抢房潮”升级成了“抢地潮”，这甚至让许多外媒表示叹为观止；不过这些字眼儿，对于很多人来说就像一把刀子一次次剐在心上，痛不可挡，这跟嫉妒没有丝毫的关系，因为它确实毁了许多人的幸福，现在楼市局部泡末已现，预计下半年将正式进入调整期。
房地产泡沫将成为中国经济的‘毒瘤’，房地产不能靠抬高房价来‘去库存’。必须遏制地方政府“炒地”、投机资本“炒房”之风。房地产应该在市场经济的环境下，通过市场的充分竞争，由市场的供求关系来决定价格，只有房价回落到合理价位，才能实现真正地去库存。
高房价，多年来一直被普通百姓所诟病。究竟是谁推高了房价？以前我们会说那些年轻人、丈母娘都在助推着房价，也会说是开发商，炒房投机者，甚至银等等。但是自从地王频出之后，中国丈母娘的力量明显被削弱了，真正助力房企巨资拿地的是银行，这就是那些房企疯狂抢地好像从来不差钱的原因，地价扶摇直上的涨，买房付带其成本，如何能不涨呢！
也有许多开发商抱怨，说是房价高是因为地价太贵，这些年房地产利润都呈下降趋势，2015年，沪深上市房企的净利润率为9.2[%]，这比很多行业的平均净利润率都低。这是事实但这更是套路，因为今年抢房潮时，那些房子下的地皮，哪个不是老地，地价没涨房价不也照样一日三涨！土地虽然由地方政府掌握，但开发商同样是赚的富得流油。如果开发商不争抢，它照样放在那里长野草，留给农民种点庄稼还能养活一群人。更可笑的是重招打击“地王”进行限拍，苏州把“涨停板”都拍破了，还继续进行了8轮！说倒底这些泡沫都是贪心惹的祸！
据克而瑞研究中心统计，今年以来截至5月14日，22个热点一二线城市“三高”（高总价、高单价、高溢价）地块达118宗，其中有51宗地溢价率在100[%]以上，最高达400[%]。4月份以来，苏州、南京、合肥共出让50幅地块，其中60[%]都属“三高”。最重要的是地王频频以此解套，轮流坐庄，房价就会一层一层往上涨高，这也是许多经济分析师不断看多的原因，并且每有调控他们就积推出炒房者应对策略，我就不明白，这些人除了关心资金账户进账情况外，就完全不在乎人们生活吗？
天价地王需要的是高房价跟上，做为支撑，很显然，地价是跳跃式的涨，按现在的情况，房价至少要再翻一倍才能跟上，很显然这不实现，再涨一倍，人都没法活了谁还要房子！于是预期与实际的落差导致了自发性的调整，如果采取收缩调控政策，那么楼式将进入漫长的调整期。但这次的调整不能只针对房价，更重要的是地价！
楼市的泡沫不仅导致贫富两极分化加剧，更使得实体经济两极分化严重，这让人们做任何实体生意赚钱都变得很难，因此改革体制就成为了重点突破口。
没有模糊的区间，只有精确的做单点位；没有百分百的准确，只有稳定的盈利；没有尔虞我诈，只有一颗真诚的心。因为专业，所以领先；你有抛弃我的权利，我有让你后悔的实力;合作只是起点，服务没有终点！因为我知道每个人的每一分钱都来之不易，既然你选择了我，相信了我，我没有理由让大家失望。
关注微信：mus857485382，带你走入一个新的投资历程。
