秦诗锋：一线房价一夜暴跌，很多人已哭晕在楼下|热门发帖

秦诗锋：一线房价一夜暴跌，很多人已哭晕在楼下

作者/秦诗锋22 2016-04-05 19:12 0 来源: FX168财经网人物频道

　　秦诗锋：一线房价一夜暴跌，很多人已哭晕在楼下
　　
　　一线楼市一夜暴跌，泡沫经济，瞬间被破灭，国家一系列的政策出台，给房价带上了紧箍咒。清明节前，上海、深圳、苏州等一二线城市纷纷出台楼市调控令，在新政的作用下，此前经历“暴涨”的沪深苏楼市快速“退烧”，甚至不同程度地出现了“寒流”。随后，4月1日环京楼市也迎来政策收紧，专家称，环京四县新限购措施有望区分刚需和投资性群体，避免地产板块的资产泡沫，拖累京津冀一体化的整体布局。
　　
　　上海市3月25日宣布执行新的房地产限购政策，将非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限由满2年延长到满5年;二套普通及非普通住房首付则调至不低于五成和七成。上海楼市新政直接让不少外地购房者和改善型购房者失去了购房资格，因此也被市场称为“史上最严调控”。
　　
　　相较于上海，深圳此次的调控政策则被戏称为“温柔的一刀”，将非深圳户籍人口购房社保年限由1年提高到3年，同时二套房首付提高到四成。不过，从供给方面，清明节期间深圳仅有8个楼盘入市，开发商推盘的速度趋缓。
　　
　　而此前房价涨幅全国领先的苏州则直接出台了“限价令”，政府对开发商做出了“半年涨幅不超过6[%]，全年涨幅不超过12[%]”的硬性规定。
　　
　　尽管要看清新政的真正效果尚需时日，但沪深苏三地市场上的观望情绪已然开始弥漫，成交量出现明显下滑，而在二手房领域，甚至有不少业主的报价开始下调。以深圳为例，深圳规土委的数据显示，3月21日至3月27日深圳一手住宅成交776套，环比下降了近14个百分点，已经连跌3周。而据彭博社援引佑威房地产研究中心数据称，3月28日至4月3日当周，上海市商品住宅成交面积环比前一周下跌60.44[%]，成交均价为32916元人民币每平方米，环比前周下跌3.42[%]。
　　
　　在炒房的投资中，风险是巨大的，资金量要求较高，而很多都是贷款来投资，如果还没有及时出手，房价的暴跌，亏损也是显而易见的，国家的宏观调控，一直处于打压房价的趋势，这块泡沫经济，是不能持久的。关于如何利用现有资金去做投资，让你的资产持有升值，可咨询秦诗锋本人威信qsf881014，把握市场前景，走上人生巅峰。

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