这个周末，国家统计局公布了1-2月份国民经济主要指标数据。
房地产又扮救兵了。
具体情况，不喜欢看数字的，看这几张图，就够了。
（2016年1-2月份，全国房地产开发投资同比名义增长3.0[%]，房地产投资向上拐点出现。商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2[%]，增速比去年全年提高21.7个百分点。房屋新开工面积15620万平方米，增长13.7[%]，去年全年为下降14.0[%]。
2月末，商品房待售面积73931万平方米，比去年末增加2077万平方米。）
（与此同时，中国1-2月份社会消费品零售总额上涨10.2[%]，较去年12月增速11.1[%]，去年全年10.7[%]小幅回落。无论是环比，还是同比，都在下降。）
对比三张图，可以认为，房地产对国内零售消费，构成了挤压。有人为了买房而勒紧裤腰带！
1、房价多高，对中国最有利？
比如，这两天，外围市场的兴奋。一轮做多商品、原油、铁矿的趋势性获利机会得到了兑现。
更关键的是，被原油与商品价格下跌，吓出恐慌的美欧日股市，也得到了喘息之机。
当前，美欧资本所得利润的最终来源之一，还是中国需求，中国需求的核心，目前，仍然是房地产，房地产的利润，最终是老百姓的钱袋子。
当然，房价高只是对那些想买的人而言，对于卖房子的、卖土地的，多高也都不觉得高。
房价博弈，对中国最有利的平衡点在哪？从国内角度来讨论，可能永远讨论不出一个结论，不妨换个角度看看。
那就是，看看中国的房价水平，在什么程度上，对中国整体最有利。
怎么判断呢？那就是看，目前的房价是否会导致中国财富的外溢。
国家之间的财富外溢，一定会体现在这个国家的外部净资产的增减上，因此比较直观。
这个，可以看看对外经贸大学校长助理丁志杰，在2月27日举办的“中国宏观经济论坛”上披露的数据：
2008年底，中国对外净债权是1.5万亿，到2015年9月末，中国对外净债权依然是1.5万亿，“这就意味着我们通过经常帐户，通过贸易赚到的（顺差）美元收入，通过金融渠道的亏损全部白送出去了”。
笔者粗略估算了下，2008年来，中国累计贸易顺差1万亿美元以上。
损失不外乎两个方向，一个是财富出逃，一个是贸易与投资。
2、两个方向的对外损失，房地产是根源
财富出逃的情形，只会在资产高估的领域发生，当然除了少数不干净的钱之外。
目前来说，中国资产估值高的，只有房地产，作为一个发展中国家，一线城市房价甚至高于美国。它必然会引起一些富人，跨国配置资产，也就是财富出逃，至少在这些钱重新回到国内之前是这样。
3月12日，美国前驻华大使骆家辉，在上海很高兴的讲到，在他任驻华大使的两年期间，中国在美国投资已经超过了过去11年的总和。而中国人所谓在美国投资，买的主要是房地产。中国人在美国引发了房地产投资热潮，把美国一线城市的房价，都买到了历史高点。
据美国人的数据，2015年，中国人在美国买房花了300亿美元。一线的房价都到了历史高点，现在，美国人希望中国人来买二线城市的房子。
骆家辉很开心，作为一个美国的大使，他的使命完成的很好。
不过，从中国人的角度而言，他的辉煌政绩，则是中国财富的痛点。
3、对外贸易与投资损失最大头，也在于国内房地产幻觉
而从过去8年来的现实来看，中国对外投资损失的最大原因，也在于中国的房地产依赖。
2008年美国次贷危机之后，中国出台4万亿的经济刺激措施，这个政策的最大的效应，就是推升了国内房地产价格。房价上涨，导致国内财富重新分配，这是烂在锅里的肉，且不说了。而在外部的影响，是极大推升了铁矿石等大宗商品的价格。
中国进口的大宗商品，有代表性的，一个是铁矿，一个是铜。其历史最高价，都是在中国4万亿刺激政策之后出现的，而当时，美欧则处于次贷危机与债务危机时刻，根本没钱去搞基建，所以，这完全是中国一力推动。以自己的房价，推升外部进口资源的价格，最终的结果，是中国整体向外输送利益。这是贸易领域的损失。
而过去几年的中国对外投资，很大一部分是到海外收购铁矿、铜矿这些被自己推高价格的资产。中兴泰富收购澳大利亚磁铁矿的案例，殷鉴不远，而更多的海外资源收购亏损名录，可以拉一长串。
从企业经营的角度来理解，如果一个公司收购资源矿产的话，很大一个可能，就必然要有配套的产能建设跟上。
这其实，正是今天我们的产能过剩的一个重要原因。我们的过剩产能，集中在钢铁、有色等行业上，并非巧合，而是我们的房地产依赖症所致！
朋友们若看看，伦敦铜价、铁矿等等大宗资源的走势，就知道，我们的很多公司，用多高的成本，在过去的几年中，建设了这些过剩产能。
（多少中国产能，在此高点建成，今天都要去掉）
而这些产能，只有在铜价、铁矿重新涨到历史高点之上，才有可能赚钱，否则都极其可能亏大本。所以，必须去产能！
高价买资源、高价建产能的钱，已经让外国人赚走了，不能为了这些高成本、低效益的产能活下去，就再让中国房价暴涨一次。那将是再次让中国为发达国家的资本输血，也就是美国的资本输血。
华尔街当初趁着美国零利率，从2009年，做多矿产资源一直到2014年，吃定的就是中国房地产。
美国上市公司的盈利曲线，与大宗商品上涨的曲线，高度吻合，也证明了，美国所谓的经济复苏，大部分靠的不过是中国红利而已，现在大宗商品与原油，再次掉头向下，美国上市公司的盈利，也在走下行曲线，也非巧合。
周三(3月16日)市场的焦点全部集中在美联储3月会议决议和耶伦发布会，结果美联储3月决议维持利率不变，但将年内利率预期由加息4次缩减为加息2次，强调全球经济放缓对美国的影响，鸽派的决议打压美元迅速走低，非美品种全线上涨，在此后的耶伦发布会上，耶伦的中性言论打压美元扩大跌幅。原油方面，热议已久的冻产会议时间确定，加之EIA库存增幅不及预期且美联储立场偏鸽，油价在周三的交投中大涨6[%]。现货铜方面，价格同样受到美联储决议影响尾盘拉伸，再次触及前期高位。
周三新华油价格在亚欧盘期间慢涨，价格依旧在笔者多次强调的黄金分割线0.236（252）和0.382（236）的区间波动，在周二试探下方236支撑后，价格并没有像众多投资者预期般见顶走新一轮的回落，而是在尾盘时段受消息面刺激价格迅速拉伸，新华铜方面，周三价格依托5日均线上扬，价格同样未能突破32675-31840的区间，实盘交易过程中，延续几天的顺势波段思路同样获利不菲。
从收线情况看，周三新华油收大阳，实体部分击穿5日、10日两根终于均线压力，附图指标方便MACD死叉夭折，拐头向上，KDJ高位金叉，价格进一步走高依旧是趋势，包括笔者前期在VIP实盘做单群中强调的W底的最小翻倍原理，当然获取一波可观利润后也不要放松或者过于满足，我们依旧谨慎等待行情给出下一波更好的回馈。
新华铜方面，在连续的收阳之后，多头有进一步试探32675压力位的需求，趋势上讲依旧是多，日线5日均线再次展现支撑力度，但附图指标有一定的背离情况，需要谨防价格突变。
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